零售行業(yè)更重要的是選址。玩具店一定要根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)選擇相應(yīng)的地段，在你選定一塊地方作為店址時(shí)，除了考慮房租的因素外，是否有足夠的目標(biāo)顧客是首要考慮的因素。選址時(shí)，你要觀察周圍的情況，如公司、居民小區(qū)、學(xué)校數(shù)且等，其他如是否有大型超市，是否有較多的娛樂場所等。
如果想選擇客流更大的地段，比較偷懶的方法是觀察周圍或附近有沒有麥當(dāng)勞、肯德基等快餐店，因?yàn)檫@些店在開店之初都會(huì)詳細(xì)計(jì)算當(dāng)?shù)厝巳菏杖胨、客流量等因素，他們的調(diào)研和定址決策可以作為你的玩具店選址的參考和借鑒。遺憾的是，有麥當(dāng)勞、肯德基的地方，房租都比較昂貴，這可能是初開玩具店時(shí)你不能接受的，當(dāng)然也不是其他地方的客流量就一定小？傊，你要自己去看一看，問一問，比較分析一下。
一般選擇在城市人群比較集中的休閑場所，比如居民小區(qū)、電影院、旅游景區(qū)、城市廣場、學(xué)校周邊等。店面不需要選擇在非常繁忙的路段和市場，由于玩具有固定的消費(fèi)群體，不是靠人流量來保證營業(yè)額的，所以對(duì)人口數(shù)量的要求不是特別高，店面的面積不宜太大，10- 40平方米就夠了。同時(shí)，選租店面時(shí)，避開那些鬧市區(qū)，可以為您的
業(yè)務(wù)帶來更大的利潤空間，也降低了您的
經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
客觀來說，繁華地帶不一定就是一個(gè)好的選擇，原因有三:
首要原因是繁華地帶的房租貴。剛剛開店，要花的錢很多請(qǐng)員工、購置玩具和其他設(shè)備都是一次性花費(fèi)，把大把的錢花在租房子上面并不是很值得的。你必須考慮每月收支的平衡，多久能收回成本，尤其是開店頭幾個(gè)月，正是形成固定顧客群、建立聲譽(yù)的時(shí)候，這時(shí)基本上是賺不了錢的。
其次，繁華地帶各種商店琳瑯滿目，大型的商店和各種特色店鋪比比皆是，你的小店在其中不可能很起眼，而且許多大型商場也有玩具專柜，你的小店更是沒有優(yōu)勢。
第三，開玩具店，尤其是玩具吧，要的是固定顧客群。流動(dòng)顧客群的注憊力往往被那些大商場和其他大型娛樂場所吸引去了。雖然你的小店身處繁華地帶，但還是分不到一杯羹喲。
玩具店選址更好根據(jù)玩具的消費(fèi)群體定位選擇。如果是準(zhǔn)備開家兒童玩具店，建議投資者將目光投向那些居民小區(qū)、幼兒園小學(xué)附近，如果是準(zhǔn)備開家成人玩具店，主打115-19歲的消費(fèi)群體，可選擇在時(shí)尚青年經(jīng)常出現(xiàn)的小店附近;如果主打20歲以上的消費(fèi)群，建議投資者把目光投向那些周圍社區(qū)文化層次較高，諸如高校區(qū)、商務(wù)區(qū)（如果你能租得起像北京上地這種地方的房子就很好)之類，或是比較大型的社區(qū)？傊局(jīng)濟(jì)節(jié)約的原則來考慮你開店的地址，能省就省，下面花錢的地方還多著呢。
無論你選擇什么地方，你都必須去實(shí)地考察，如果周圍的社區(qū)是商品房，而且是以小戶型為主，那么住在這里的人基本可以判斷為年輕白領(lǐng)，而且多半單身，即使結(jié)婚也沒孩子。如果周圍的社區(qū)是某單位的宿舍，那這里的居民以中老年為主（注意中老年人也是成人玩具的消費(fèi)者，但這個(gè)消費(fèi)群體需要培養(yǎng)），如果你把店址選在高校區(qū)的話，也要考慮這所學(xué)校的男女學(xué)生比例以及他們的整體消費(fèi)能力。