1、房地產(chǎn)是一個周期性的行業(yè)，它的發(fā)展與國家的經(jīng)濟(jì)增長，與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平密切相關(guān)，也被視為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的"晴雨表"。經(jīng)過了近6年的調(diào)整期，1999年下半年，我國房地產(chǎn)業(yè)走出了低谷，開始進(jìn)入新的景氣周期，預(yù)計，今后幾年我國房地產(chǎn)業(yè)將處于新的景氣周期的上升期。在處于景氣周期時期的房地產(chǎn)市場，該行業(yè)的企業(yè)一般能獲得較高的盈利水平。
2、房地產(chǎn)是政府支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，已被政府列為支柱產(chǎn)業(yè)、看作是新新的經(jīng)濟(jì)增長點，已經(jīng)出臺了一系列政策扶持房地產(chǎn)業(yè)特別是住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。正在加大住房
制度改革的力度，刺激房地產(chǎn)消費市場。 3、房地產(chǎn)市場具有明顯的區(qū)域性特征，是一個區(qū)域內(nèi)的壟斷競爭市場，投資者可以重點關(guān)注在區(qū)域內(nèi)有明顯的品牌和一定程度壟斷優(yōu)勢的企業(yè)。