開(kāi)店第一步，就是找到一個(gè)合適的店鋪。那么，如何選擇店鋪呢？而不同的店鋪，有的位于偏僻小巷的店鋪生意年年興隆，而有的繁華地段的店鋪生意卻很難做？
就算是生意最旺的街道，也難免有些位置是死角；而一些被人視為偏僻冷清的街道，也有些地方適合于開(kāi)店鋪。投資者怎樣才能在蕓蕓的街道上，確定有利于自己開(kāi)店經(jīng)營(yíng)的王牌位置或“黃金市口”呢？
創(chuàng)業(yè)第一步網(wǎng)提出幾條建議：
一、廣開(kāi)渠道尋找商鋪，F(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過(guò)報(bào)紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。其實(shí)，網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的今天，很多人都會(huì)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的形式發(fā)布轉(zhuǎn)讓、招租信息。但是很多網(wǎng)站這方面的信息太分散、不完整，過(guò)期信息多等，這樣也會(huì)浪費(fèi)不少時(shí)間。所以，尋找商鋪一定要廣開(kāi)渠道，多管齊下，一定要到比較專業(yè)的網(wǎng)站找。
二、商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對(duì)經(jīng)營(yíng)商鋪的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，“客流”就是“錢流”，千萬(wàn)不要因?yàn)榕赂?jìng)爭(zhēng)而選在偏遠(yuǎn)地區(qū)。其實(shí)，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位問(wèn)題。
三、選址要有前瞻性。并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。
四、注意租金的性價(jià)比。不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，不能僅看表面的價(jià)格，而應(yīng)考慮租金的性價(jià)比問(wèn)題。舉例來(lái)說(shuō)，對(duì)月收入在2萬(wàn)元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。
五、找店面要結(jié)合項(xiàng)目。現(xiàn)在很多城市，一條街都是一個(gè)特色的，所以找店面要根據(jù)自己的項(xiàng)目去找，這樣的生意比較容易成功。
這里創(chuàng)業(yè)第一步網(wǎng)有一些選擇店鋪小經(jīng)驗(yàn)：
以行人多的一邊開(kāi)店為好：
交通便利的地區(qū)，或者在幾個(gè)主要車站的附近？梢栽陬櫩筒叫胁怀^(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。
接近人們聚集的場(chǎng)所為好 ：
如劇院、電影院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近，這一方面可吸引出入行人經(jīng)過(guò)，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點(diǎn)，來(lái)過(guò)的客人向別人宣傳介紹，會(huì)比較容易指引人光顧。
人口會(huì)增加的一邊為好 ：
選擇靠近人口會(huì)增加的一邊。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會(huì)給店鋪增添更多的顧客而使其經(jīng)營(yíng)上更具發(fā)展?jié)摿Α?nbsp;
同類店鋪聚集的一邊為好：
大量事實(shí)證明，對(duì)那些經(jīng)營(yíng)選購(gòu)耐用品的店鋪來(lái)說(shuō)，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。
選擇早晚會(huì)“熱”的街道
與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店鋪經(jīng)營(yíng)位置，不如選擇不遠(yuǎn)的將來(lái)會(huì)由冷變熱的未被人看好的街道。