擴大內(nèi)需“十項新政”里,第一條就是“加快建設(shè)保障性安居工程。加大對廉租住房建設(shè)支持力度,加快棚戶區(qū)改造,實施游牧民定居工程,擴大農(nóng)村危房改造試點！边@一點正好被中銀國際首席經(jīng)濟學(xué)家曹遠(yuǎn)征提前一天的預(yù)測給“命中”。
前日下午,來粵演講的曹遠(yuǎn)征在接受本報記者采訪時論及中央的擴大內(nèi)需政策。他說:“提振內(nèi)需傳統(tǒng)上有兩種辦法,一種是大規(guī)模投資基建,一種是減稅和完善社會保障。但短期內(nèi)兩種方法難以奏效！
曹遠(yuǎn)征當(dāng)時指出了第三種可能性:即房地產(chǎn)！爱(dāng)然我指的不是商業(yè)房地產(chǎn)！辈苷J(rèn)為,大量投建經(jīng)濟適用房等保障性住房是短期內(nèi)提振內(nèi)需的有效方法。商業(yè)地產(chǎn)的模式抑制人們的消費沖動,以低利潤的模式大量開發(fā)保障性住房,可以迅速帶動建材、家居家電等50多個相關(guān)行業(yè),“在經(jīng)濟增速可能出現(xiàn)大坑的情況下這是填坑最快的方法”。
“我剛剛看完新聞！彪娫捓,格蘭仕集團常務(wù)副總裁俞堯昌的語氣有些激動！凹涌旖ㄔO(shè)保障性住房肯定會對家電行業(yè)起到一個提振作用！庇嵴f,“有了新房子,難道不買家電嗎?”
而另一受惠行業(yè)———建材也對新政非常敏感。新明珠集團李重光說:“這是關(guān)系到千家萬戶的大事,我們陶瓷和相關(guān)行業(yè)都十分關(guān)注。接下來地方政府會開展實際工作,企業(yè)將會積極參與。”他認(rèn)為,城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)行業(yè)還有很大的發(fā)展空間。