趁著各家銀行的房貸新政細則尚未出臺,武漢一些銀行開始利用政策空檔互相“挖墻腳”:動員在他行已辦貸款的客戶“轉按揭”轉到自家銀行。因兩者間的利息差高達1.6％,這使得很多貸款人很動心。

按央行房貸新政,商業(yè)銀行可以根據具體情況,對已經貸款買房但尚未結清的老客戶,也可以給予一定利率優(yōu)惠。聞聽此事后,家住武昌南湖的李先生昨到光大銀行咨詢,問他的房貸是否也能享受七折利息。

李先生去年10月在光大銀行武漢分行辦理房屋按揭,由于是首次貸款買房,按當時政策享受利率八五折優(yōu)惠,即7.83%×0.85=6.6555%。如果按照現行利率水平,又能

在得到光大銀行“具體實施細則還沒出臺,請您耐心等待”的回答后,李先生來到另一家股份制銀行咨詢,該行客戶經理便向其推薦“轉按揭”業(yè)務:“你現在將按揭轉到我行,就能立即享受七折利率優(yōu)惠�！�

該銀行相關負責人表示,客戶在他行是老客戶,暫時無法享受新政策,轉到我行后他仍是首次貸款買房,但變成了新客戶,所以可以立即享受七折利率優(yōu)惠。

“這樣的情況現在已很多,預計明年各銀行間互相打價格戰(zhàn)、挖墻腳的現象將比現在更嚴重�！庇袠I(yè)內人士分析預測,如果房地產市場繼續(xù)低迷,銀行為了新增房貸,只有從他行挖客戶。此外,各家銀行房貸細則尚不明朗,新老客戶之間存在利率差,這也會吸引購房者通過“轉按揭”來省錢。