9年前，居然之家在北四環(huán)掛起品牌家居賣場的招牌，北四環(huán)因為居然之家的品牌影響力成為京城家居購物勝地。如今，眾多高端品牌旗艦店紛紛在此扎堆，形成了京城最具個性、最有特色的家居商圈。11月5日，北京商報《家居產(chǎn)業(yè)》周刊與網(wǎng)絡(luò)媒體共同主辦的“解構(gòu)北京家居新商圈”專題將目光瞄準北四環(huán)商圈，德易家、亨利·戴、科寶博洛尼、居然之家等“圈內(nèi)”商家代表共同探討了北四環(huán)商圈的發(fā)展歷程，一個更清晰、準確的商圈格局展現(xiàn)在老百姓眼前，那就是以居然之家為“月亮”，有眾多品牌旗艦店環(huán)繞周圍的“群星捧月”圖。
三大特色“點亮”北四環(huán)商圈
就發(fā)展年頭而言，北京北四環(huán)家居商圈遠不及二三環(huán)家居商圈的資歷深，當諸多房地產(chǎn)項目還圍繞二三環(huán)打轉(zhuǎn)時便有家居商圈之說了，而那時的北四環(huán)還屬于荒涼狀態(tài);就給人們的新鮮感而言，北四環(huán)商圈不如正在崛起的北五環(huán)商圈，后者剛步入萌芽狀態(tài)而前者卻已是久經(jīng)沙場的老將。但是，當人們說起北四環(huán)家居商圈時，恐怕沒人敢小瞧它，其三大“特質(zhì)”足以彰顯它的與眾不同。
“品牌店熱傍大賣場”是北四環(huán)商圈最鮮明的特色。開車沿著北四環(huán)北辰橋向東走，不多時便能看到居然之家那標志性的藍色外立面在陽光下熠熠生輝，此時若仔細觀察便會發(fā)現(xiàn)，居然之家早已處于被包圍之勢:往北有博洛尼家居體驗館“擋路”，往東有美克美家、巨卓家具作陪，往西有一格家具店、紅木藝園、別墅配飾館、北歐風情旗艦店把守，朝南有德易家、伊力諾依、藝獅國際家居與之隔橋相望，西南角則有亨利·戴家居旗艦店、華威整體家居展示館等品牌家具店靜候一邊。“數(shù)十家家居品牌傍著一家大賣場開旗艦店，這種“熱傍”景象在其他家居商圈并不多見！币晃粯I(yè)內(nèi)人士如此評價。
或許是被北四環(huán)的華堂商場、國際珠寶交易中心散發(fā)出的時尚味道所吸引，或許是因為一些高檔樓盤均“盤踞”于此，北四環(huán)家居商圈里的家居品牌也處處體現(xiàn)著“高端、時尚”。德易家只代理來自德國、意大利的高端家具、衛(wèi)浴品牌，亨利·戴是京城為數(shù)不多的只賣歐美頂級藝術(shù)家私的企業(yè)，伊力諾依每年會推出前衛(wèi)又實用的家具來引領(lǐng)最新風尚，只穿阿瑪尼服裝、被圈內(nèi)譽為“最時尚先生”的博洛尼總經(jīng)理蔡明將定位高端的家居體驗館開設(shè)于此，美克美家賣的沙發(fā)動輒數(shù)萬元……這些都為北四環(huán)商圈透出的時尚氣息做了最好的詮釋。
“范圍小”是除了北四環(huán)商圈外其他商圈都無法擁有的第三個特質(zhì)。因為從北四環(huán)地區(qū)的家居店分布圖上看，商圈西起安慧橋，東至望和橋，滿打滿算也就一公里的范圍！懊娣e這么小卻集聚了這么多的品牌店，這在北京其他地方也是找不出來的。”居然之家經(jīng)營管理部總經(jīng)理李韶芳感慨萬千。
居然之家引來眾品牌扎堆經(jīng)營
2004年，當博洛尼在北四環(huán)接手一個瀕臨倒閉的衛(wèi)浴產(chǎn)品店后，在其宣傳廣告上這樣標明地址——“居然之家向北100米”，相信很多人對此都記憶猶新。科寶博洛尼家居品牌推廣部總經(jīng)理林周勇說，以居然之家為參照物，是因為居然之家特別好找。事實上，居然之家在北四環(huán)已經(jīng)不是一個單純意義上的家居賣場，而是一個地標式建筑，是北四環(huán)家居商圈的推動者和引導(dǎo)者。正是居然之家在此奏響開幕曲，才引來博洛尼、亨利·戴等諸多家居品牌聞聲而來。
李韶芳回憶說，居然之家開業(yè)不久就率先推出了“先行賠付”理念，而隨后發(fā)生的福樂暖氣跑水事件更讓企業(yè)一炮打響。“當時有近千家用戶因為使用了福樂暖通的不合格產(chǎn)品造成暖氣漏水，卻沒有一家銷售商和市場愿意理賠，只有居然之家根據(jù)“先行賠付”原則給消費者以賠付，由此形成良好的口碑。”
當居然之家成為北四環(huán)人氣最旺的地方之時，越來越多的家居品牌也被吸引而來，紛紛在此安營扎寨。德易家副總經(jīng)理薛江濤坦言，亨利·戴2006年就把在華北的第一店選在了北四環(huán)，就是沖著居然之家在北四環(huán)的名氣而來。“我們的產(chǎn)品定位在中高端，與居然之家的定位相同，加上當時居然之家周圍已經(jīng)聚集了一些高端家居品牌，使北四環(huán)已經(jīng)有了一定的家居氛圍，所以我們就進來了！
2002年把店鋪開到居然之家對面的德易家副總經(jīng)理程震深有同感！爱敃r我們在二環(huán)商圈里的中糧廣場已經(jīng)開設(shè)了店中店，并引進了拉丘娜櫥柜和富克拉床，只是從長遠發(fā)展看需要更多店面來展示產(chǎn)品，所以相中了北四環(huán)，而且直營店正好在居然之家對面！辈贿^，程震至今還為當初的一個“淺見”而后悔，就是當居然之家邀請德易家的一些品牌進駐其國際館時，他一時猶豫只把富克拉床“抬”進了居然之家，如今想在居然之家再謀一席之地的時候，卻只有排隊等位的份兒了。
“應(yīng)該說北四環(huán)店現(xiàn)在仍然是居然之家北京地區(qū)4家分店里效益最好的，未來將從兩個方面入手:一是進一步強化中高端品牌定位，把國際館變成完完全全百分之百的國際品牌，現(xiàn)在手頭在做準備工作，包括對品牌的收集、篩選和與知名廠商聯(lián)系等等;二是加強賣場自身管理，繼續(xù)開展禮儀、英語等方面的培訓(xùn)，提升企業(yè)服務(wù)水平和競爭力。”李韶芳透露出居然之家的發(fā)展方針。
實際上，對于如何借助北四環(huán)商圈發(fā)展自己，各個“圈內(nèi)”的商家也早已心中有數(shù)！拔覀兛赡軙谝粋月之后，在望河橋往東一點開一個“新中式”的頂級會所，會所一樓會有我們新開的鈦馬赫別墅設(shè)計館，這樣才算完成了我們在北四環(huán)的整體品牌布局！绷种苡聦Ρ彼沫h(huán)商圈的前景信心十足，“屆時在居然之家周圍共有3家屬于博洛尼公司的門店，分別是一家博洛尼體驗館和兩家鈦馬赫別墅射擊館”。
雖然亨利·戴家居目前在北京只有北四環(huán)一家店，但薛江濤并不認為這是壞事兒，因為開一家店就要開好一家店，讓顧客能從這家店體會到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。按照他的思路，未來將在全國的一線城市建立分公司，比如已經(jīng)開業(yè)的杭州和上海分公司，而針對北京市場，將舉行設(shè)計師沙龍等藝術(shù)氛圍濃厚的活動促進發(fā)展，同時也迎合了北四環(huán)家居商圈的時尚氛圍。
業(yè)內(nèi)人士點評，如果總結(jié)北四環(huán)商圈的性格和格局，實際上應(yīng)該是一種叫做“群星捧月”狀況，“群星”就是如亨利·戴、德易家這樣的品牌旗艦店，“月亮”就是居然之家，因為有了居然之家這個“月亮”才照亮了這些“群星”，而不斷涌進北四環(huán)商圈的“新星”又讓居然之家不再孤單，使“月亮”更亮、更圓。