1、 商業(yè)活動(dòng)頻繁的街區(qū)
這一地區(qū)由于商店鱗次櫛比，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已形成規(guī)模，平時(shí)顧客川流不息，節(jié)假日更是人流如潮。這一地區(qū)的特點(diǎn)是：顧客來(lái)此消費(fèi)多，如果在這一段開(kāi)一個(gè)干洗店，因?yàn)轭櫩偷竭@里來(lái)洗燙衣物特別方便，。順便又能購(gòu)買所需東西，一舉多得，大可節(jié)省時(shí)間，何樂(lè)而不為呢？但這些地段往往寸土寸金，即使有條件能在這樣的位置開(kāi)店，也必須仔細(xì)地估算，因?yàn)檫@里房租價(jià)格可能特別高，除了較大的開(kāi)支外，利潤(rùn)還有多少，必須仔仔細(xì)細(xì)的盤(pán)算，若所剩利潤(rùn)不多，那就沒(méi)必要冒較大的風(fēng)險(xiǎn)。若除去一切開(kāi)支，還有較豐厚的利潤(rùn)，那就不要被昂貴的高房租所嚇跑。一般來(lái)說(shuō)，高投入與高回報(bào)是互成正比的。因此，花大錢找一個(gè)好地址是值得的。當(dāng)然，高租金會(huì)增加經(jīng)營(yíng)壓力，有較大風(fēng)險(xiǎn)。創(chuàng)業(yè)者要好好思考，資金是否充足，經(jīng)驗(yàn)如何，經(jīng)營(yíng)起來(lái)能否得心應(yīng)手，要考慮這一系列方面的因素。
2、人口密度高的居民小區(qū)
這一地區(qū)由于人口數(shù)量占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，在此開(kāi)一家干洗店，只要能保證衣物洗熨質(zhì)量，經(jīng)營(yíng)相對(duì)穩(wěn)定。
就目前城市住宅集約化發(fā)展來(lái)看，很多地方都已興起不少頗具規(guī)模的居住小區(qū)，住宅社區(qū)化發(fā)展已趨勢(shì)。各種類型的商店，如小餐館、發(fā)廊等先期進(jìn)入住宅小區(qū)，并取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。如在此選擇經(jīng)營(yíng)起來(lái)比較容易。
3、街區(qū)選址技巧
以上是從大方面來(lái)闡明選擇經(jīng)營(yíng)地址的技巧。就是在同一條街也有好壞之分。從具體位置上講，下列位置一般為較理想的經(jīng)營(yíng)地址：
。1）拐角位置：拐角的位置位于兩條街道的交叉處，可以產(chǎn)生“拐角效應(yīng)”，往往是很理想的干洗店地址。它的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積，兩條街道的往來(lái)人流匯集于此，有較多行人光顧。在此開(kāi)一個(gè)干洗店會(huì)吸引更多的顧客前來(lái)消費(fèi)。
。2）三叉路口：這類位置開(kāi)的干洗店，由于從各個(gè)角度看都十分顯眼，但是，處在這一位置的干洗店應(yīng)盡量發(fā)揮其長(zhǎng)處，在干洗店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設(shè)計(jì)，把過(guò)往的客人都吸引過(guò)來(lái)。
。3）交通方便的地點(diǎn)：干洗是為千家萬(wàn)戶服務(wù)的，為了方便四面八方的顧客，選擇交通便利的地址是至關(guān)重要的，另外還要注意附近是否有停車場(chǎng)地，尤其是大中型的干洗店設(shè)備齊全，經(jīng)營(yíng)范圍廣，一旦有了名氣，四面八方的客人慕名而來(lái)，因此，選擇交通方便的地點(diǎn)極其重要，這是保證經(jīng)營(yíng)暢通的重要因素。
當(dāng)然，經(jīng)營(yíng)地址的好壞是相對(duì)的，因?yàn)椴徽摱际，還是中小城鎮(zhèn)，變化都是日新月異。而其中一些微小的改變就可能對(duì)干洗店產(chǎn)生大的影響。如經(jīng)營(yíng)狀況較好的干洗店，因在其門前興建高架道路，使顧客行走不便，面導(dǎo)致生意一落千丈。因而，創(chuàng)業(yè)者必須時(shí)時(shí)注意周圍的變化，要有預(yù)見(jiàn)性。假如對(duì)身邊的變化已提前預(yù)見(jiàn)，就可以避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的改造或交通設(shè)施的改變而使某條大街客流大起大落的情況比比皆是，比如說(shuō)某條街相鄰的大道中間由于增加了護(hù)欄就會(huì)使兩邊街道生意頓時(shí)差了許多。因此，選擇干洗店經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)時(shí)，要有預(yù)見(jiàn)性和遠(yuǎn)見(jiàn)性，多做相關(guān)的調(diào)查工作。