上海易居研究院綜合研究部昨天發(fā)布的一份研究報(bào)告稱，2009年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)將跌入歷史最低谷，2009年極有可能為改革開放30年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上最不景氣、最寒冷的一年。

報(bào)告指出，本輪國(guó)房景氣指數(shù)還處于下跌通道中。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部預(yù)測(cè)，2009年國(guó)房景氣指數(shù)將會(huì)觸底，時(shí)間很可能出現(xiàn)在第三季度，早則第二季度，而底部將跌破90點(diǎn)，與1997年的歷史最低點(diǎn)相近，甚至更低，在85~90點(diǎn)區(qū)域的可能性最大。這就意味著，2009年極有可能為改革開放30年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)發(fā)展史上最不景氣、最寒冷的一年。

上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，“不必特別悲觀，只有經(jīng)過(guò)最糟糕的時(shí)點(diǎn)，才能迎來(lái)房地產(chǎn)業(yè)新一輪增長(zhǎng)的曙光�！痹撗芯繄�(bào)告也指出，在國(guó)家“保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需”的方針指導(dǎo)下，在“4萬(wàn)億計(jì)劃”、“十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”、擴(kuò)大消費(fèi)需求等諸多刺激措施的作用下，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)完全有可能成為全球最先反彈的經(jīng)濟(jì)體。而房地產(chǎn)業(yè)依然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，2009年房地產(chǎn)業(yè)有可能在進(jìn)入底部后，開始緩慢的反彈，2010年更有可能加快走出低迷的步伐。